负责任的说，沈阳太原街这几年的改造应该不是很成功。应该说，商埠战略布局视野的严重缺失是导致沈阳太原街消失的主要因素。最传统的，当然要属中街和太原街了。人均零售商业面积和线下人均消费水平严重超标，无疑是沈阳太原街人气不高的主要原因之一。
沈阳太原街为何风光不再？
沈阳太原街为何风光不再？我想这里主要有这么几个原因所导致。一是布局不合理导致原有的商埠氛围不再浓厚。负责任地讲，近些年来沈阳太原街地区的改造应该不是很成功的。盲目崇拜高大上，追求实现领导人的面子工程，最后的结局实在不怎么样，改造后的现状是，使得原本热热闹闹商埠氛围弄的荡然无存。现在的太原街除了中兴大厦貌似还算可以，新兴的玖伍图书也还火热，但却因此丢下了原来面积不小的购书中心。
华联商厦伊势丹百货兴隆大家庭，走马灯似的换主，现在基本也是闲池阁。聚敛不起来人气，何来商业百货的兴旺发达？应该说，商埠战略布局眼光的严重缺失，是导致沈阳太原街风光不再的主要因素。二是城市人均零售商业面积超标。关于人均零售商业面积，国际上有个版本认为发达国家一般是11.2平方米。更有认真的学者根据我国的情况，精算到我们的一线城市人均应为1平方米，二线城市人均应为0.75平方米。
那么，沈阳又是怎样的情况呢？据有关部门统计，截至2017年年末，以沈阳户籍人口730万计算，人均零售商业面积已达1平方米，且预计到2020年沈阳人均商业面积将达到1.6平方米。这个数字标准已大大超过发达国家，实际上沈阳不过仅仅是个发展中国家的二线城市，到2017年人均全年可支配收入仅仅为41359元。
回头看看沈阳这些年来的商业建筑，尤其所谓的金廊沿线，可谓风起云涌，大型商厦一个接一个层出不穷。K11购物广场茂业中心万象城恒隆广场乐天百货等等，有一些商厦几乎建成就歇菜。严重超标的人均零售商业面积以及线下的人均消费水平，无疑也是导致沈阳太原街人气不旺的一个主要原因。三是线上的网络购物冲击也是很重要的原因。
当下的购物源头宽泛，是导致实体店风光不再的另一个原因。以前的百姓购买商品，只能也必须到实体店购物。现在高速发达的社会，购物源头早已不局限于实体性的百货商场了，尤其网上购物早已严重冲击着实体商场。只要你想买的东西，坐在家里，几乎都没有买不到的，包括国外代购。早些年乐于亲眼看到具体物品才肯掏钱的一代老年人，如今上街也走不动了。
沈阳都有什么商场？
沈阳的商场，主要集中在几个商业区。最传统的，当然要属于中街和太原街了。中街的商场，有商业城，兴隆大家庭，中街恒隆，还有大悦城。还有新玛特。对了，还有一个中街新一城。可以说，现在中街，是沈阳最著名的商业街了，因为这里面的商场聚集很多，且都比较有规模，还各有特色。比如大悦城主打年轻人，兴隆大家庭更亲民，恒隆略微高端等等。
再一个地方，就是太原街了，这里最著名的商场，就是中兴了，这应该是一艘商业航母，在沈阳，好像没有谁没逛过中兴的了。太原街还有的就是老牌的联营公司，还有新世界商场了。在铁西，著名的是铁百了，旁边还有一个友谊商场。不远处，就是万象汇了。这是铁百商圈。铁西还有一个星摩尔，旁边是宜家。在青年大街沿线，商场有百联，沈阳天地，还有乐天。
另一个著名的是万象城。沈阳还有几个万达广场，分别是万达北路、万达太原街、万达沈辽路、万达。北行有一家钱胜百货商店。对了，还有城市广场，还有一个城市恒隆，还有一个卓展，还有北站附近的华府天地和金融中心商场。其他商场，还有一些，就不一一列举了。但是，沈阳有这么多商场，已经够神奇了！。
