以上是我个人砍价买房的经历。其实砍价买房子挺刺激的[露齿][露齿][露齿]。首先要知道，二手房议价率至少和以下几个因素有关。总价约24000元。后来我们和他讨价还价了18000个包，送到我们家包安装。最后要提醒大家，砍价就是砍价。最重要的是选择一个可靠的中介。签订中介合同时，一定要提前做好风险攻略，逐字阅读合同条款。合同中没有提到的风险条款，必须加到补充协议中，比如首付，哪一方交税费，过户时间，哪一方交中介费，贷款失败怎么办，交房前的定金等重要事项。
幸运的是，我见证了深圳珠宝的发展变化。产业完善，配套齐全，以深圳罗湖区的水贝珠宝为中心，吸引了全国各地几乎所有的珠宝品牌或厂商入驻，都设有总部和展示中心，开展品牌推广等相关业务。信息辐射全国，深圳盐田港南山科技园龙岗李朗珠宝园承接来料加工。最大的亮点是中国最大的珠宝品牌香港周大福总部大楼在深圳落成。一个大品牌的建成，带动了很多下游产业的发展，涉及技术研发，零部件和原材料加工的检测机构，带动了就业，促进了当地经济的快速发展。
买二手房有什么砍价技巧吗？
我刚买好了一套二手房，这套房我从挂牌78万砍到70万，我来讲讲我是怎么砍价的。首先我们要知道二手房砍价幅度至少和以下几个因素有关系1.和当地当前的楼市火热度有关。这个因素个人觉得是首要的，如果楼市非常火热自然想买的人就多，该套房子的看房率和联系率就高了，卖家想自己的房子这么吃香不卖东家卖西家自然砍价幅度就低了。
反之亦然，楼市不景气房东挂了好长时间没人关注自然想尽快出手，那么你可以砍下第一刀了！2.和卖家卖房的迫切程度有关。我们经常会听一些中介说房东急着出国，急着还债，家里急着用钱…各种卖房理由。我想说的是我信你个鬼。真实理由是需要你从侧面去调研，例如悄悄的去房东邻居家，或者楼上楼下，居委会等渠道去了解，说话委婉些最好不要让他们知道你是买房的，至于怎么去问你们自己琢磨我就不多说了。
如果确定房东有急事要卖房，恭喜你可以砍第二刀了！其实我还想说的是这样调研另一个作用是了解这个房子有没有什么漏水凶宅财产纠纷等，正好可以规避风险。了解房东卖房的迫切程度还可以从网上那几家主要的卖房网站去看他这个房子的挂网时间中间调价记录以及看房记录。如果挂网时间比较早，中间价格调低过几次，恭喜你房东是急着出手了，可以砍第三刀了。
3.和最低挂牌价格有关。我们经常会看到同一套房子多个网站多个中介挂出来，价格也还不一样。所以你要多联系几个靠谱网站的挂出最低价格中介，斗智斗勇询问出大概的最低价格。询问出的这个最低价一般在中介约你当面去和房东谈时报的价格还能再打折到0.9-0.95。我一般是在贝壳找房安居客来找的，尤其贝壳找房价格相对比较真实也比较靠谱。
说到这里已经砍到第四刀了。4.还有个关键就是在和房东面谈时一定给房子拼命找茬并记录好，等到面谈时就可以一刀一刀补了。这里的找茬主要包括房子方位不好啊，楼层不好啊，房子里面有漏水痕迹啊，房间格局不是很好啊，房子物业费高阿等等只要你想找总能找出理由，比如我就是在看房时认真的找出卫生间有些漏水痕迹，其实应该是外面飘进来的但房东不太懂，光这个理由就砍掉五六千块钱。
另外谈的时候还可以就首付款，过户连接押金多少能问题进行沟通，让房东满意情况下也有可能给你一些。另外如果你情商高会打感情牌的话相信也能和房东愉快的砍下一些吧。以上就是我买房砍价的个人经验，其实买房砍价一刀一刀的还是蛮刺激的[呲牙][呲牙][呲牙]。最后要提醒大家的是砍价归砍价，最主要的是选一个靠谱中介，签居间合同时一定要提前做好风险攻略，逐字逐句看合同条款，合同里面没提到的风险条款一定要求加到补充协议里面，比如首付款多少，税费哪方出，过户时间，中介费多少哪方出，贷款如果过不了怎么办，交房前押金等等重要事宜。
在珠宝店里买珠宝能砍价吗？
珠宝店买首饰是可以砍价格的，但是你像一些国际奢侈品大牌，宝格丽卡地亚这种的是讲不下来什么折扣的，但是并不要否认砍价的作用，就算讲不下来，也能要一些赠品。当然和你购买首饰的单价有关系。国际大牌砍价得不到结果也没有关系，要点赠品也可以，砍下试试不会失去什么?不要在在意柜台销售的眼光。国内品牌更可以砍价了:虽然部分品牌没有折扣，但是大部分珠宝首饰都能砍出一些优惠的。
3.产业完善，配套齐全。以深圳罗湖区的水贝珠宝为中心，吸引了国内几乎所有的珠宝品牌或厂商，都设有总部和展示中心，开展品牌推广等相关业务。信息辐射全国各地，深圳盐田港南山科技园龙岗李朗珠宝园承接来料加工。最大的亮点是中国最大的珠宝品牌香港周大福总部大厦在深圳落成。一个大品牌的建成，带动了很多下游产业的发展，涉及技术研发，零部件和原材料加工的检测机构，带动了就业，促进了当地经济的快速发展。
比如买50、60克的黄金饰品，可以尝试要求减350。如果成功了呢？钻石首饰也是如此。如果店家打九五折，那我们问问能不能打八五折。只要你买的首饰价格足够高，珠宝店适当让步是有可能的。因为之前负责过珠宝店，所以对珠宝打折的事情很了解，就算店家没有权限，也可以向上级申请。
