如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的。如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区1小时内可以到达，价格降幅可能会小一些。延平区将很快不再是政治、经济和文化中心。人口回到区政府所在地的水平，也就是未来延平区的经济回到相应的水平。
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市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治经济文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。
政府走了，企业走了，50万一套，你愿意买南平延平区的新房吗？
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房子是用来住的，炒房看你有没有经济实力。无论哪里，政府都不会去，无论你的企业去了没有，无论经济发达不发达，政府为了维持正常秩序都不会去。买房要看用途。如果是自己住，或者为了孩子读书，50万确实不贵。这个价格在二三线城市还不够首付。如果买房只是为了增值或者等房价上去了再卖，那就得不偿失了。在南平，人们可能会买新房，但可能很难摆脱二手房。50万的平方不会很多，可能只能买两套房子。现在买房的人大多喜欢买三套房子，夫妻一套，父母一套，孩子一套。
