(三)星海广场商圈凯德和平广场这是这个商圈唯一的一家购物中心,但经营得一直非常稳健,凯德里的千盛百货本来作为一家传统百货应在百货部分讲一下的,但这家一直不赢利的商场,我真不知道从哪里讲好。凯德是目前大连除罗斯福之外,经营得非常好的一家购物中心,品类齐全,品牌定位准确。(四)长春路商圈恒隆广场业内都知道,上海的恒隆广场一直是国内最顶尖的购物中心,大连恒隆从开业至今一直不温不火,与香港方根据大市场环境,开业不给这些高端品牌出费用有关,毕竟恒隆的底蕴是目前大连其他商场很难企及的,假一时日,恒隆还有成长空间。
(五)华南广场商圈安盛亿合城这家店的招商是由安盛集团找招商公司来做的,目前整体品牌定位中档略高,但餐饮等附属功能业态品牌阵容较弱。(六)香炉礁商圈百年奥莱从奥莱的角度看,这家店的整体品牌阵容偏弱,而且从开业就没做起来,从业态组合来看,更像一个称为奥莱的中型购物中心。(七)高新区商圈高新万达广场目前,大连除了罗斯福和凯德之外,经营得特别好的另外一家大型购物中心,2018年随着原有万达百货的重新调整这个店会越来越好,如果不是因为万达集团这几年一直在大连的各卫星县区展店,要说服一些品牌到这些区域拓店,这个应该会更好。
(八)机场前商圈甘井子万达广场这家店其实是由万达集团输出品牌和管理,由壹言集团出物业的一家店,属于加盟店,这家店属于大社区概念购物中心,餐饮等附属功能业态招得非常理想,目前除了平日客流差一些,没有别的问题,作为开业不到一年的店,还得养。(七)人民路商圈1、时代广场大连整体定位最高的高端品牌小型购物中心,品牌阵容强大。
2、凯丹广场凯丹的位置应属东港,但实在说不出东港到底算不算一个商圈,就划到人民路的范围里吧。这个购物中心的卖场动线规划非常完美,顾客走动起来没有任何死角,比按“太极鱼”形状规划的恒隆还要完美,这家店还得养,东港区域居民入驻率提高以后会越来越好。三、其他商场(一)大卖场家乐福、沃尔玛、特易购、欧尚、山姆店、麦德龙,这些严格意义上应称为超市大卖场,也属商场的范畴,随着新隆嘉等社区生鲜超市的增多,这类商场日子也越来越难过。
(二)专业卖场位于香炉礁的宜家属于家居专业卖场,迪卡侬属于运动专业卖场,同样的还有国美、苏宁等家电专业卖场,还有天植皮草、天伦皮草等季节性服装专业卖场,还有红星美凯龙、幸福家居、月星家居、居然之家等家装类专业卖场。四、总结电商对传统零售业的冲击是大势所趋,对于大连这些商场而言,最大的优势还是线下体验方面的长处,新世界、久光等这些已经倒掉的商场教训告诉我们,时代已经不给传统零售业喘息的机会了,再不努力,大连目前在岗的这批商业人将是最后一批从业者了,但愿这不是危言耸听。